标题 | 在思茅区,若房子未装修,物业费是否能享受减免政策? |
留言日期 | 2025-06-27 |
联系人姓名 | 陈** |
性别 | 女 |
处理状态 | 处理完成 |
发言内容 | 您好!想请问下,在思茅区,若房子未装修,物业费是否能享受减免政策?在景谷,房子未装修的情况下,物业费可以减免一半,但是经咨询思茅茶源广场物业,说未有这个政策。盼回复为谢! |
回复单位 | 普洱市人民政府 |
回复人名称 | 思茅区住房保障和房地产市场监管中心 |
回复时间 | 2025-07-01 |
回复内容 |
《民法典》第九百四十四条:“业主需按时支付物业费,即使房屋空置也需缴纳。物业服务涵盖公共区域清洁、安保、设施维护等基础服务,这些成本不会因个别房屋闲置而减少。” 《普洱市物业管理条例》第四章第二十七条:“房屋交付前的物业服务费,由开发建设单位交付。房屋交付后的物业服务费,由业主支付。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受物业服务为由拒绝支付物业服务费。” 现思茅区并无规定空置房减免物业服务费的法律依据。根据现有法律及相关条例规定,业主在接到交房通知之日起,需支付物业服务费。 |