各县（区）住建局，机关各科室，直属各单位：
为进一步贯彻落实好2020年度普洱市住建局“双随机、一公开”工作，现将《2020年度市住建局“双随机”抽查工作计划》印发给你们。
一、在双随机联查工作的操作中，统一利用“随机抽取系统”进行抽取，生成双随机联查工作任务。
二、在抽查检查过程中，相关业务科室、单位要加强配合。业务相近或同一类检查对象的应该联合检查，做到“一次检查，全面体检”，真正做到为企业减负。
三、各业务科室、单位要认真对照上级相关要求，按照本领域随机抽查事项清单，务必做到抽查事项全覆盖，抽查结果全公示。
请各单位按计划开展工作，完成情况实时报送法规科汇总。
附件：2020年度市住建局“双随机”抽查工作计划
普洱市住房和城乡建设局
2020年7月9日
| 附件1：普洱市住建局2020年度"双随机、一公开“抽查工作计划 |
| 序号 | 制定计划任务部门名称 | 计划任务名称 | 抽查事项 | 监管对象 | 抽查比例 | 任务时间 | 制定依据 | 备注 |
| 1 | 普洱市住房和城乡建设局（9项） | 房屋市政工程建筑施工安全监督检查 | 建筑工程施工安全监督检查 | 建筑业施工企业 | 全市建筑业施工企业的0.5% | 2020年1月-12月 | 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号） | 年度分上半年及下半年对全市县（区）督查检查各一次。同时，根据各县（区）房屋市政工程安全监管情况和安全生产事故情况，对部分建筑业施工企业及在建项目安全生产进行现场检查和书面检查，并公示检查结果。 |
| 2 | 房屋市政工程质量监督检查 | 建设工程质量监督检查 | 建筑业施工企业 | 全市建筑业施工企业的0.5% | 2020年1月-12月 | 《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 | 年度分上半年及下半年对全市县（区）督查检查各一次。同时，根据各县（区）房屋市政工程质量监管情况和质量事故情况，对部分建筑业施工企业及在建项目质量管理进行现场检查和书面检查，并公示检查结果。 |
| 3 | 建筑各行业注册执业人员监管（二级建造师） | 建设各行业注册执业人员监管（二级建造师） | 1.重点检查是否存在隐瞒有关情况或者提供虚假材料取得执业资格的情况；2.重点检查是否存在不履行注册执业人员义务和法律、法规、规章禁止的执业行为；3.重点检查是否按照法律、法规、规章和相关规定进行执业。
| 2% | 2020年1月-12月 | 《注册建造师管理规定》（建设部令第153 号） | 检查对象采取电脑随机抽取，实施检查的层级为市级，检查方式分为信息系统核查及核查 |
| 4 | 工程建设项目招标投标代理活动监督管理 | 1.登记信息的真实性、准确性；2.招标代 理合同的履行情况；3.相关政策执行情 况；4.项目负责人文件编制水平和招投 标活动组织能力；5.诚信从业状况。 | 招标代理机构 | 2%，2 次/年 | 2020年1月-12月 | 《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实 施条例》（国务院令第 613 号）、《云南省招标投标条例》（2012 年省十一届人大常委会第 30 次会议通过） | 1.抽查范围为在市级监管的房屋建筑和市政基础设施工程中从事招标 代理活动的机构。2.抽查方式为现场检查和网络检查相结合。 |
| 5 | 施工图审查 质量交叉检查 | 勘察设计质量和市场行为检查 | 施工图审查机构 | 5%以上 | 2020年1月-12月 | 《云南省建设工程勘察设计管理 条例》（第11号公告）、《房屋 建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令） | 检查频次2次，上半年随机抽 查检查一次，下半年随机抽 查检查一次 |
| 6 | 房地产开发经营活动监督检查 | （一）对房地产开发企业资质管理情况进行检查。（二）对商品房销售主体合法性进行监督检查。商品房取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等情况。（三）对房地产开发企业开发销售经营行为进行监督检查。 | 具有开发项目的房地产开发企业 | 0.5% | 2020年7月-12月 | 《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第 77 号） |
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| 7 | 物业管理活动监督检查 | 对物业服务企业经营行为，物业管理活动中业主、业主委员会、物业使用人等的行为进行监督检查。 | 具有物业服务项目的物业服务企业 | 2% | 2020年7月-12月 | 《物业管理条例》 |
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| 8 | 房地产中介机构（房地产估价、房地产经纪）的监督检查 | 检查房地产估价机构办公场地、设备、人员情况及档案情况。房地产经纪机构内部管理制度、人员情况及执业质量，包括服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息等。 | 房地产中介机构（房地产估价、房地产经纪） | 2% | 2020年7月-12月 | 《房地产估价机构管理办法》、《房地产经纪管理办法》 |
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| 9 | 工程造价咨询服务监督检查 | 工程造价咨询企业执从业行为及成果文件质量检查及随机抽查 | 工程造价咨询企业及执从业人员 | 30% | 2020年7月-12月 | 《云南省建设工程造价管理条例》 | 频次为1次抽查方式为现场
检查和书面检
查相结合 |
| 附件2：普洱市住建局2020年度联合“双随机、一公开”抽查工作计划 |
| 序号 | 发起部门 | 配合部门 | 计划任务名称 | 检查对象 | 任务时间 | 抽查比例/户数 | 检查方式 | 实施检查层级 | 备注 |
| 抽查领域 | 抽查事项 |
| 21 | 市住房和城乡建设局 | 市市场监督管理局 | 工程造价咨询服务业 | 工程造价咨询企业执（从）业行为检查 | 工程造价咨询企业及相关执（从）业人员 | 11月-12月 | 20%/2户 | 现场检查、书面检查 | 州（市）级 |
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| 22 | 市市场监督管理局 | 房地产市场 | 房地产市场监督执法检查及房地产行业定价情况检查 | 房地产开发企业 | 10月-12月 | 2%/5户 | 现场检查、书面检查、网络核查 | 州（市）级 |
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| 23 | 市人力资源和社会保障局 | 建筑市场 | 建筑市场监督执法检查 | 建筑市场从业单位 | 10月-12月 | 不低于2%/2户 | 现场检查、书面检查、网络核查 | 州（市）级 |
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| 24 | 市市场监督管理局 | 城镇燃气 | 燃气经营许可证取得情况的检查及燃气经营监督执法检查 | 城镇燃气企业 | 10月-12月 | 10%/2户 | 现场检查、书面检查、网络核查 | 州（市）级 |
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